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中國時報【周思宇╱台北報導】

立法院內政委員會昨初審通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》草案,原先政院版為提高重建意願,祭出只要重建後「不轉手」,便享有房屋稅「終身」減半優惠,然朝野立委均指此規定「太優惠」,恐不符公平原則,最後同意將「終身」期限,大砍至10年為限。此案仍須朝野協商。

根據初審條文,條例實施後,5年內申請重建,如重建期間土地無法使用者,免徵地價稅;其次,重建後地價及房屋稅減半徵收2年;最後,重建後所有權人為自然人,在2年地價、房屋稅2年減免期,產權未移轉,房屋稅減半得延長至喪失所有權為止,「但以10年為限」,意即房稅宜蘭小額借錢減免優惠至多12年。

被問到房稅減半從「終身」下修至10年,是否誘因大減?內政部長葉俊榮表示,以10年為限,已有考慮原來要優惠的初衷,在這樣的基礎下,能促成法案往前推,是可接受的方向。

初審條文明訂,重建適用對象分為3大類,第1類是不符合建築法、災害防救法等,需限期或強制拆除者;第2類是安全性能評估未達最低等級者;第3類是經結構安全性能評估結果,建築物耐震能力未達一定標準,經改善不具效力,且屋齡30年以上者。

初審條文也規定,老屋重建需要「全體」土地或建築物所有權人同意。重建計畫內之建築基地,將給予適度建築容積獎勵。如在3年內申請重建,亦「加碼」容積獎勵,可額外獲得基地基準容積10%;建蔽率及建築物高度,則授權地方政府酌予放寬。

為保障弱勢者,條文並訂定,主管機關應依住宅法提供社會住宅或租金補貼;另外,受委託辦理安全性能評估,簽證或出具不實評估鑑定報告者,可處100萬以上、500萬以公教房貸貸款下罰鍰。

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▲1歲多的睎睎趁著媽媽不注意坐到馬桶裡玩水,還對著鏡頭開心擺POSE。(圖/網友范崴崴授權提供)

網搜小組/採訪報導

「女鵝啊!你在幹嘛!」苗栗頭份女網友范崴崴16日在臉書PO出照片,1歲8個月的女兒睎睎趁著她不注意時坐進馬桶裡玩水,天真的她還露出一臉開心的表情,見到媽媽前來營救還笑著喊「YA」,讓范崴崴是又好氣又好笑。

媽媽范崴崴受訪時向記者表示,16日上午10點多才剛下班,當時正在陽台準備洗衣服、整理家務,沒想到卻發現2歲的大女兒蓁蓁跟睎睎都反常的很安靜,正在疑惑是否要前往查看時就聽到廁所突然傳來馬桶沖水聲,「然後,我過去的時候就看到這景象了......。」

「調皮的睎睎不知道馬桶真正的功用,就以跪坐姿蹲在裡面開心地玩水,而剛剛那聲沖水聲,還是姊姊蓁蓁沖的!」范崴崴趕到現場時,玩得正開心的睎睎一臉天真,下半身幾乎沒入馬桶裡,還笑著對她大喊「YA」。

范崴崴笑說,當下真的哭笑不得,只好趕快把睎睎從馬桶中抱上來,直接將衣服脫了洗澡,「真的沒被氣死也剩半條命!本來是想要叫睎睎去罰站的,但是她實在太可愛了,後來就打消這個念頭哈哈!」

而「跪坐在馬桶裡的睎睎照」被乾媽轉PO到臉書爆廢公社後,網友也全被可愛笑倒,「這是在提醒媽媽們,馬桶千萬要保持乾淨啊」、「哈哈真的好可愛,但是媽媽應該很崩潰」、「多拍幾張,等她長大再讓她也崩潰」、「還好她不是倒水給你喝」、「這沖水她會不會跟著旋轉啊」、「媽媽崩潰無極限,彷彿聽到嘶吼聲了!」

▼睎睎與姊姊蓁蓁感情相當要好,當時睎睎在馬桶裡玩水時,蓁蓁還在一旁幫忙沖水。(圖/網友范崴崴授權提供)



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